El pasado 6 de abril tuvo lugar el juicio en los juzgados de Elda porque unas personas quisieron saltar a una inmobiliaria de Elda y prescindir de ella.

Los hechos por los que pretenden saltar a una inmobiliaria de Elda fueron los siguientes:

En octubre de 2011 el señor B. O. tras el asesoramiento y valoración del inmueble con el agente de Masquecasas Juan Martínez, encargó la gestión de la venta de su piso situado en avenida de ronda, Elda. Tras dicho encargo de trabajo, la agencia inmobiliaria inició las gestiones de comercialización de la vivienda para conseguir encontrar a un comprador, algunas de las acciones que se iniciaron fueron:

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¿Has tomado la decisión de vender una casa en Elda o Petrer y no sabes por dónde comenzar? Si es la primera vez que te encuentras en esta situación, no te angusties. Es sencillo poner cada cosa en su lugar y saber cómo ofertarla. Te dejamos algunos consejos para vender una casa en Elda o Petrer y que no cometas errores:

Ofrécela a un precio real. Es común que como vendedor desees recuperar tu inversión inicial, sin embargo, no es nada recomendable que establezcas una cifra que exceda los precios establecidos en el mercado. Lo recomendable es que busques asesoría con un experto inmobiliario de Elda o Petrer que pueda orientarte sobre el precio real de tu inmueble. Recuerda que si el monto es muy elevado solo conseguirás que tus posibles compradores huyan y ni siquiera se molesten en ver tu casa, además los profesionales inmobiliarios realizan acciones que pueden hacer que consigas un mayor importe por vender una vivienda en Elda o Petrer que si lo haces por tu cuenta.

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Cambiar de casa siempre es una montaña rusa de emociones. Por un lado, la felicidad extrema de evolucionar y llegar a un espacio nuevo puede ser indescriptible, pero al pensar en la mudanza el momento se puede tornar completamente abrumador.

En estos casos la planificación juega un papel fundamental para evitar que se extravíen objetos. Todo tiene solución, sigue estos consejos y logra una mudanza organizada cuando decidas mudarte a una nueva vivienda de Elda o Petrer:

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Si has decidido poner en venta  tu vivienda,es importante tener en cuenta los gastos por vender un piso en Elda o Petrer que te corresponden.

  • Los impuestos municipales, en este caso, el incremento de los terrenos de naturaleza urbana, es decir la plusvalía municipal, en cada localidad es diferente y varía en función del valor del suelo del inmueble. Actualmente, este gasto se puede recurrir y según una reciente sentencia, debería ser nulo en el caso de que vendas por un importe inferior al que compraste la vivienda.

gastos por vender un piso en Elda

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Si no sabes como vender un piso en Elda o Petrer, te interesa leer detenidamente lo que hacemos en Masquecasas. Hoy en día no es suficiente con poner un cartel o un anuncio en Internet para vender una vivienda.

Como vender un piso en Elda

Somos una inmobiliaria diferente al resto, trabajamos con pocas propiedades porque nos importan más las personas que las propiedades

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Vive tus propios sueños con pisos en sector 9 Elda

El sector 9 es la zona más nueva y de mayor expansión de todo Elda, donde podrás encontrar los mejores pisos en sector 9 Elda, viviendas nuevas o seminuevas. Te imaginas vivir en una zona tranquila pero llena de vida, rodeado de zonas verdes y jardines, fuentes de agua, juegos infantiles donde poder disfrutar con tus hijos, calles amplias con edificios nuevos y mucha luz, un gran paseo para hacer running o andar junto a tu pareja.

Mira este vídeo y experimenta nuevas sensaciones:

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La ciudad de Elda cuenta con numerosas calles importantes, sin embargo, vamos a mencionar aquí las 4 calles que considero más relevantes sin desprestigiar el resto.

Aquí puedes ver un vídeo de algunos parques y calles más relevantes de la zona centro de Elda:

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El pasado viernes 24 tuvo lugar la reunión de protocolo de la MLS Valencia Sic, impartida exclusivamente para las 7 agencias inmobiliarias recién integradas de las localidades de Elda y Petrer.

Pasamos un día genial como siempre que nos juntamos todos los agentes de nuestra mini MLS de Elda, aprendimos algunas cosas nuevas y además conocimos a dos grandes profesionales que realmente me transmitieron su pasión y sus ganas por dignificar esta profesión que a mí personalmente tanto me gusta.

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Hoy en día, podemos encontrar mucha oferta de pisos en Elda a precios muy económicos ya que Elda es la ciudad más barata en cuanto a precio/m2 de toda España, sin embargo, muchos compradores cuando se deciden a buscar propiedades, llamando a carteles de su barrio o mirando en portales inmobiliarios de internet, la realidad que se encuentran es otra, los precios a los que la gente quiere vender sus casas no es tan barato.

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Valorar un piso en Elda o Petrer, no es una tarea sencilla, es más, es uno de los momentos más  decisivos en la venta de la vivienda. No hay una ciencia exacta que nos diga el precio justo al que se pueda vender una vivienda, se pueden hacer estimaciones, pero no valores precisos y al céntimo.

Hoy en día hay muchas aplicaciones en el mercado que dicen, conocer de una forma precisa, el precio máximo al que puedes vender tu vivienda sin perder dinero, y lo único que crean es desconcierto a los vendedores, porque al fin y al cabo no saben ya que creer. Estas aplicaciones utilizan los portales inmobiliarios como fuente de información, y eso es un error, ya que en los portales inmobiliarios se puede conocer el precio que piden los vecinos de tu zona, pero nunca, el precio al que realmente tu vecino ha vendido su vivienda. Además, muy pocas personas, por no decir ninguna, se molestan en dar de baja de los portales su vivienda una vez vendida, y mucho menos, en poner el precio al que finalmente se ha vendido. Por lo tanto, los portales inmobiliarios, y por tanto las aplicaciones de valoración que existen en el mercado no conocen con exactitud el precio de venta de las viviendas en la zona.

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