subida al Cid Petrer 2019

2019 llega a su fin. 12 meses cargados de cálculos de plusvalías, contratos de compraventa, reportajes fotográficos y, por supuesto, 12 meses cargados de visitas al notario. Quizás sea una percepción interna, pero lo cierto es que en inmobiliaria Elda tenemos la sensación de que cada año pasa más rápido.

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A pesar de las continuas subidas en el precio del alquiler, Elda sigue manteniéndose como el municipio más económico para alquilar vivienda de toda la comunidad valenciana.

Encontrar una vivienda en alquiler, no resulta sencillo en nuestros municipios. La oferta actual para este régimen de propiedad, no es capaz de abastecer a la alta demanda existente.

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el mercado inmobiliario en 2020

2019 llega a su fin y, con él, el cierre de un nuevo ciclo inmobiliario según afirman muchos de los expertos. 2019 ha sido un año de cambios: cambios en la ley de arrendamientos urbanos, cambios en la ley hipotecaria… Muchos de estos cambios, se dejarán notar sin duda en el año que viene. Sin embargo, estas no serán las únicas transformaciones que encontraremos en 2020.

En este artículo, haremos un análisis de todo lo acontecido en 2019 para intentar poner las bases de lo que nos deparará el próximo año. ¿Tienes intención de comprar o vender en 2020? A continuación, te dejamos con algunas de las claves.

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Masquecasas, una humilde inmobiliaria en Elda, ha recibido el premio de la FAI a la agencia inmobiliaria que más operaciones compartidas ha cerrado en todo el país durante 2018.

Cuando entiendes que cooperar y aunar fuerzas es el único camino para crear una profesión digna que luche por los beneficios de su cliente, los resultados vienen solos.

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Elda registra el mayor número de compraventas de viviendas desde 2007.

El mercado inmobiliario de Elda y Petrer está experimentado uno de sus momentos más cálidos. Mientras en las principales urbes de nuestro país como Madrid o Barcelona se empieza a apreciar los primeros síntomas de estabilización, el mercado inmobiliario de nuestros municipios continua con su trayectoria ascendente desde 2017.

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préstamos entre particulares para vender vivienda

Según el estudio Millennials y Vivienda 2019 llevado a cabo por AEDAS Homes, casi la mitad de los menores de 35 años se plantean comprar una vivienda. Este porcentaje, se eleva hasta el 65% en el caso de los jóvenes que viven en pareja.

A pesar de poseer cierta capacidad de ahorro, el pago inicial y los gastos derivados de la transacción, suponen una fuerte barrera para que la población joven pueda acceder a una vivienda en propiedad.

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alquilar piso en Elda

Os ofrecemos unos consejos para elegir al mejor inquilino para alquilar piso en Elda o Petrer y evitar sustos durante el proceso.

Sacar una vivienda al mercado del alquiler, siempre es una situación que genera miedo entre los propietarios. Abrir las puertas del que fue nuestro hogar a unos completos desconocidos, se trata de una situación que no siempre resulta cómoda.

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plusvalía municipal y plusvalía en renta

Una vez conseguido al comprador ideal, uno de los asuntos que más preocupa a los propietarios a la hora de vender un piso en Elda, es sin duda el tema de la plusvalía.

Si bien alcanzar el mayor precio de venta posible es importante, evitar cargar a la transacción de gastos innecesarios también se convierte en algo vital para poder alcanzar la máxima rentabilidad.

Debido a los últimos vaivenes del Tribunal Constitucional, los vendedores actuales tienen serias dificultades a la hora de calcular lo que tendrán que pagar por la plusvalía de su vivienda.

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ahorrar al heredar un piso en Elda

Pongámonos en situación, nuestro marido (o esposa) fallece y en el testamento deja plasmado que todos sus bienes quiere que sean para nosotros. Entre estos bienes, se encuentra un piso en el centro de Elda.

Podríamos pensar que, el hecho de poseer un testamento que acredite las intenciones del fallecido, se trata de una documentación más que suficiente para poder proceder con su venta. Sin embargo, hemos de decirte que antes de llevar a cabo una nueva transacción, será necesario llevar a cabo una adjudicación de la herencia.

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Seguro que has escuchado en infinidad de ocasiones lo que debes hacer para establecer el precio de venta adecuado para tu inmueble: que si fíjate en los anuncios de los portales inmobiliarios, que si pregunta a tu vecino a ver por cuanto vendió su vivienda, que si piensa cuánto te costó tu piso a ti y establece un precio similar…

Algunos más acertados que otros, seguro que desde que decidiste vender tu vivienda, han llegado a tus oídos infinidad de consejos sobre cómo establecer el precio adecuado.

En esta ocasión, en vez de hablarte sobre lo que debes hacer, nos centraremos en lo que hacemos los agentes inmobiliarios para establecer un precio de venta adecuado, ya que si lo que quieres es llevar a cabo una venta profesional, lo mejor será acudir a técnicas de venta profesionales.

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