Según datos del Colegio Notarial de la Comunidad de Valencia, las renuncias de herencias se han cuadruplicado en apenas 10 años, pasando de unas 851 registradas en 2.017 a 3.609 en 2016.

Además, los datos que se conocen hasta el momento tampoco son más esperanzadores, llegando a las 2.000 renuncias de herencias en el primer semestre de 2.017.

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plazos venta Elda

Una vivienda en Elda o Petrer, tarda en venderse 289 días más de manera particular que eligiendo los servicios de un agente inmobiliario. Así se desprende del último informe inmobiliario elaborado por inmobiliaria Elda en función de los datos extraídos a través de Noteges y MLS de Elda y Petrer.

Muchos de los propietarios que llegan a nuestra inmobiliaria, lo hacen después de haber experimentado un intento de venta fallido por cuenta propia.

Después de meses tras sacar su vivienda al mercado, se acercan a nuestra inmobiliaria con cierta sensación de: ‘Si yo que soy quien mejor conoce mi vivienda no he conseguido venderla, a ver que van a conseguir estos’.

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vender una vivienda VPO en Elda

vender una vivienda VPO en Elda

Vender una vivienda de VPO en Elda y Petrer parece una tarea sencilla, sin embargo, algunos de los trámites legales necesarios complican un poco la transacción.

El pasado 22 de febrero de 2019, se publicó en el DOGV la nueva ley 27/2018 donde se amplían los derechos de adquisición preferente a favor de la Generalitat Valenciana sobre tanteo y retracto en la trasmisión de una vivienda de VPO.

Anteriormente a esta ley, cuando se quería vender una vivienda de protección oficial en Elda, Petrer u otra localidad de la provincia de Alicante y habían pasado más de 10 años desde su adquisición, solo era necesario solicitar el precio máximo de venta a la Generalitat. Sin embargo, el procedimiento parece complicarse tras la entrada en vigor de la nueva normativa.

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Vivienda nueva en Elda

A la hora de comprar tu nueva casa, ¿tienes miedo a entregar dinero a cuenta y perderlo?

En Inmobiliaria Elda acabamos de lanzar un nuevo servicio, destinado a aquellas personas que necesitan vender su vivienda actual para poder afrontar la compra de una nueva.

¿Qué ofrecemos de especial? Si en un plazo de 6 meses no conseguimos vender su vivienda… ¡les devolvemos el dinero! Os contamos los detalles:

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Agencias online vs agencias inmobiliarias

Las agencias online se hacen hueco en el sector inmobiliario, ofreciendo tarifas low cost, pero que a día de hoy, siguen sin alcanzar los servicios integrales de una BUENA agencia inmobiliaria.

– ‘Cariño, la casa no se vende, ¿qué tal si contamos con un profesional?

– Ahora están de moda las inmobiliarias online…

– A mí eso no me genera mucha confianza

– ¡Qué antigua que eres cariño! ¡Si ahora se lleva todo online!

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Encendemos la televisión y todas las noticias sobre vivienda alertan de precios abrumadores, demandas insaciables y leyes reguladoras que nunca llegan.

Da igual cuál sea el medio de comunicación elegido: radio, Internet, periódicos… Todas las noticias inmobiliarias hablan de lo mismo.

Lo cierto es que el problema del acceso a la vivienda en nuestro país es algo innegable, pero, ¿verdaderamente esa es la realidad de nuestros municipios? ¿Ese alza de precios es trasladable a todas las zonas o sólo a barios Prime de las grandes ciudades?

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Descubre paso a paso como vender un piso rápido en Elda o Petrer.

Si deseas vender una vivienda rápidamente, debes fijarte en como lo hacen los mejores profesionales inmobiliarios.

vender un piso rápido

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precio-viviendas-elda-2018-3

El precio de la vivienda en Elda y Petrer continúa con su línea ascendente, situándose en 2018 en los 513 €/m2, un 15,80% más que en 2017.

2018 ha sido un año decisivo para el mercado inmobiliario en nuestro país: cambios en el pago de la plusvalía municipal, nuevo reparto de gastos hipotecarios, una nueva y fugaz ley de arrendamientos urbanos… Todo un arsenal de transformaciones que ha tenido su impacto en la compraventa de viviendas por parte de los contribuyentes.

Pero, ¿cómo ha evolucionado el precio de la vivienda en Elda y Petrer a lo largo de este 2018? En inmobiliaria Elda, hemos hecho un análisis del mercado inmobiliario en nuestra región gracias a los datos obtenidos de Notegés Consulting y MLS Elda y Petrer, asociación en la que colaboramos junto a las mejores agencias de nuestra zona.

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El ministro de fomento, Iñigo de la Serna, ha anunciado el nuevo plan de vivienda, con algunas ayudas para la vivienda, que entrará en vigor el 1 de enero de 2018 y tendrá duración hasta el año 2021.

Este nuevo plan de vivienda va enfocado a la ayuda de jóvenes menores de 35 años, personas mayores que superen los 65 años y personas con situación de vulnerabilidad, en especial, los desahuciados para incentivar e impulsar la compraventa de viviendas.

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¿Vender una casa con inmobiliaria o sin ella? Si tienes idea de vender una vivienda en Elda o Petrer, probablemente hayas pensado poner en venta tu casa sin la ayuda de un profesional inmobiliario para ahorrarte el dinero de sus honorarios.

Cuando leas este artículo, probablemente cambies tu percepción sobre los agentes inmobiliarios ya que, contar con su asesoramiento tiene muchas ventajas que hacen que consigas tu objetivo en mejores condiciones que si lo haces por tu cuenta.

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