Nueva ley hipotecaria en Elda

El 16 de junio entraba en vigor la nueva ley hipotecaria haciendo mucho ruido. Después de años de trámites y acuerdos, la nueva normativa llegaba a nuestro país poniendo patas arriba la concesión de préstamos hipotecarios.

Si después de haber escuchado en televisión, redes sociales y demás medios de comunicación las novedades que plantea la nueva norma, todavía no te queda muy claro en que va a afectarte, porque hay opiniones indicando que los bancos han encarecido las hipotecas y otras que dicen lo contrario, a continuación, te dejamos con un claro y conciso resumen.

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Si estás buscando un piso en Elda o Petrer, seguro que esta pregunta se te habrá pasado por la cabeza en más de una ocasión: ¿compro o alquilo? ¿Qué me sale más rentable?

En este artículo, valoraremos cada una de las opciones en función del precio por metro cuadrado en nuestros municipios.

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Estrenar piso en el centro de Elda es el sueño casi para cualquiera de sus habitantes.

Un piso nuevo, moderno, con todas las comodidades de las edificaciones actuales, eficiente energéticamente  y, además, en el centro para poder disfrutar de los principales servicios de nuestro municipio a pie de calle.

Sin embargo, la mayoría de los compradores descartan esta posibilidad ya que consideran que comprar un piso nuevo en Elda, es una inversión demasiado elevada comparada con la segunda mano.

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Sé el primero en conocer las novedades del mercado de la vivienda en Elda y Peter, con el servicio de movilidad “Premium“, la app inmobiliaria de MasQueCasas.

Publicamos en la aplicación nuevas viviendas a la venta, no solo de la inmobiliaria Masquecasas, también de las demás agencias inmobiliarias profesionales de Elda y Petrer. Leer más

En Masquecasas hemos querido posicionarnos siempre como una inmobiliaria diferente.

Una Inmobiliaria que no se conforma con hacer lo mismo que hacen las demás. Una Inmobiliaria que le gusta destacar y hacer que destaquen también todas y cada una de sus viviendas en venta.

Pero, ¿quieres saber cómo hemos llegado a alcanzar este posicionamiento? ¿Sabes por qué somos una inmobiliaria diferente? Aquí te dejamos 5 razones:

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agencia en Elda que colabore con otras

Necesitamos un piso nuevo ¡ya! A ser posible, en el centro de Elda, con ascensor, 3 habitaciones y plaza de garaje. Sin embargo, para poder financiar la nueva adquisición, primero necesitamos vender nuestra vivienda. ¡Cuántas veces habremos recibido clientes en esta situación!

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El pasado 2 de abril de 2019, hicimos nuestro primer programa en la radio, tu casa en Elda y Petrer.

El programa fue emitido en directo en radio Elda Cadena ser, concretamente en la emisora 90.2

Dicho programa vamos a realizarlo trimestralmente para informar a nuestros vecinos de Elda y Petrer sobre las noticias del sector inmobiliario de las dos localidades.

Tu casa en Elda y Petrer

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Según datos del Colegio Notarial de la Comunidad de Valencia, las renuncias de herencias se han cuadruplicado en apenas 10 años, pasando de unas 851 registradas en 2.017 a 3.609 en 2016.

Además, los datos que se conocen hasta el momento tampoco son más esperanzadores, llegando a las 2.000 renuncias de herencias en el primer semestre de 2.017.

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plazos venta Elda

Una vivienda en Elda o Petrer, tarda en venderse 289 días más de manera particular que eligiendo los servicios de un agente inmobiliario. Así se desprende del último informe inmobiliario elaborado por inmobiliaria Elda en función de los datos extraídos a través de Noteges y MLS de Elda y Petrer.

Muchos de los propietarios que llegan a nuestra inmobiliaria, lo hacen después de haber experimentado un intento de venta fallido por cuenta propia.

Después de meses tras sacar su vivienda al mercado, se acercan a nuestra inmobiliaria con cierta sensación de: ‘Si yo que soy quien mejor conoce mi vivienda no he conseguido venderla, a ver que van a conseguir estos’.

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vender una vivienda VPO en Elda

vender una vivienda VPO en Elda

Vender una vivienda de VPO en Elda y Petrer parece una tarea sencilla, sin embargo, algunos de los trámites legales necesarios complican un poco la transacción.

El pasado 22 de febrero de 2019, se publicó en el DOGV la nueva ley 27/2018 donde se amplían los derechos de adquisición preferente a favor de la Generalitat Valenciana sobre tanteo y retracto en la trasmisión de una vivienda de VPO.

Anteriormente a esta ley, cuando se quería vender una vivienda de protección oficial en Elda, Petrer u otra localidad de la provincia de Alicante y habían pasado más de 10 años desde su adquisición, solo era necesario solicitar el precio máximo de venta a la Generalitat. Sin embargo, el procedimiento parece complicarse tras la entrada en vigor de la nueva normativa.

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