Algunas recomendaciones para encontrar tu vivienda ideal

Consejos para encontrar vivienda en Elda o Petrer

Con la gran cantidad de viviendas a la venta que tenemos en Elda y Petrer, existen demasiadas alternativas para escoger, sin embargo, resulta realmente complicado seleccionar cual es la vivienda correcta, es decir, encontrar vivienda en Elda o Petrer que se ajuste a todas tus necesidades.

Encontrar vivienda en Elda

Lo primero que debes tener en cuenta, es que, resulta casi imposible encontrar una vivienda de segunda mano que cumpla al 100 % con tus requisitos y necesidades.

Si realmente quieres una vivienda perfecta, la única opción es elegir a un arquitecto que te la dibuje, te haga el proyecto y una empresa constructora te ejecute la obra.

Si lo que necesitas es una vivienda de segunda mano, es recomendable realizar una pequeña lista con las características más importantes que deseamos que tenga la casa, en dicha lista, enumeramos de mayor a menor importancia, cada una de estas características.

Lo importante es priorizar

Gracias a esta lista, podemos priorizar entre las características más importantes y no volvernos locos a la hora de buscar la vivienda perfecta en Elda o Petrer.

¿Dónde buscar la vivienda perfecta?

Los lugares más habituales para encontrar vivienda en Elda o Petrer suelen ser:

Portales inmobiliarios de Internet

Es seguramente la opción más cómoda ya que puedes ver desde el sofá de tu casa, cientos y cientos de viviendas publicadas en dichos portales inmobiliarios. Lo bueno que tiene esta opción es que puedes ver las fotografías y características  de las viviendas, y de esta forma, poder descartar aquellas que no se ajustan a tus necesidades para no perder el tiempo.

Sin embargo, es complicado decidir cuál es la vivienda adecuada dentro de la gran cantidad de viviendas publicadas en estos medios online.

Además, muchas de estas propiedades tienen un precio por encima del mercado ya que la gran mayoría de particulares piden un precio que no es coherente a la realidad del mercado inmobiliario de Elda y Petrer.

Carteles de la calle

Es la opción más tradicional y la que más tiempo requiere, ya sabes, coge papel y bolígrafo y recorre la zona de Elda o Petrer que te gusta para ir anotando los teléfonos de los carteles que encuentres en la fachada.

Lo malo de esta opción es que no sabes el estado ni las características de las viviendas hasta que no realices las visitas in situ, y en muchas ocasiones, realizas visitas a viviendas que no encajan para nada con tus necesidades o que tienen un precio incorrecto.

Nuevas plataformas o apps inmobiliarias

Actualmente han aparecido algunas herramientas que facilitan la búsqueda de viviendas de forma sencilla.

Es el caso de la plataforma Pidecasa, en la cual, en menos de un minuto puedes rellenar tu solicitud para que los profesionales realicen la búsqueda de tu vivienda ideal, puedes decir tus preferencias, el precio, las característica y la zona donde quieres tu casa. De esta forma, no tienes que perder el tiempo ya que recibirás las viviendas que se ajusten a tus necesidades en tu correo, o por teléfono, como tú lo prefieras.

Agencias inmobiliarias de Elda y Petrer

Es sin duda la opción más segura y efectiva que existe, ya que tienes la garantía de contar con un profesional que te asesore en el proceso de compra venta.

Además, la intervención de un profesional inmobiliario de Elda o Petrer, no encarece el precio ya que no perciben comisiones a la parte compradora.

En la mayoría de ocasiones, las agencias inmobiliarias profesionales (no todas) son las que disponen de las mejores ofertas inmobiliarias de Elda y Petrer ya que conocen con mucha precisión su mercado y sólo comercializan las viviendas que tienen un precio competitivo.

Las agencias inmobiliarias de Elda y Petrer, se unieron en 2011 para colaborar y agilizar la venta de inmuebles con el fin de ofrecer un mejor servicio a sus clientes, de esta forma, acudiendo a una de las agencias que pertenece a la asociación de inmobiliarias (MLS Elda Petrer), podrás ver todas las viviendas disponibles de las mejores agencias de Elda y Petrer, es decir las mejores ofertas inmobiliarias disponibles y encontrar la vivienda perfecta en Elda o Petrer.

En el caso de Masquecasas, analizamos tus preferencias y el rango de precios que te puedes permitir para mostrarte sólo las viviendas que se ajustan a tus necesidades.

Como encontrar tu vivienda ideal

Con nosotros, podrás percibir la diferencia entre buscar y encontrar, ahorrándote mucho tiempo y con la garantía de realizar una compra venta sin complicaciones.

El préstamo hipotecario

Lo habitual para la compra de una vivienda, es que se requiera de financiación o préstamo hipotecario, por ello es imprescindible antes incluso de comenzar a ver viviendas, asesorarse sobre el importe máximo de financiación que puedes obtener.

Para concederte un préstamo hipotecario, los bancos se basan en la garantía real, es decir la tasación del inmueble que vas a adquirir, así como en la capacidad de pago, es decir, tus ingresos netos menos los gastos que tengas de otros préstamos.

Lo habitual, es que el banco conceda hasta el 80% del importe de la vivienda, aunque en algunos casos, según el perfil del comprador es posible que se financie hasta el 100%. No obstante, la cuota mensual de la suma de los préstamos, no puede superar el 35% de los ingresos netos, es decir si percibes 1000€, la cuota mensual (o la suma de las cuotas) no puede ser superior a 350€.

Aquí tienes un ejemplo de simulación de los gastos de compra para una vivienda de 100.000€

estudio económico de la compra de una vivienda

Las condiciones y tipos de interés, varían mucho de unas entidades a otras. En Masquecasas, tenemos acuerdos con las mejores entidades bancarias para ayudarte a conseguir la que más te interese y además hacerlo sin molestias ni complicaciones.

Si deseas encontrar vivienda en Elda o Petrer, sin perder el tiempo y conseguir las mejores condiciones y todo ello, asesorado con un profesional inmobiliario, nuestra recomendación es que visites a una de las mejores agencias de Elda y Petrer, es decir, alguna de las inmobiliarias adheridas a la MLS Elda Petrer.

Soy Alberto Martí, agente inmobiliario especializado en compradores, si decides confiar en Masquecasas, prometo luchar por tus intereses para ayudarte a conseguir tu vivienda ideal.

Alberto Martí, asesor inmobiliario

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