Porque vivir en Elda

Porque vivir en Elda. Ventajas de vivir en Elda

Son muchas las razones para vivir en una ciudad tan bonita y alegre como Elda, tan llena de vida y buen ambiente. Cuando hablamos de Elda, tenemos que nombrar también a la localidad vecina y amiga de Petrer, ya que ambos pueblos están unidos, pero separadas por una calle.

vivir en Elda

 

Además de las hermosas mujeres que podemos encontrar en esta localidad, algunos de los beneficios de vivir en la ciudad de Elda son:

  • Proximidad al mar. A 30 minutos en coche podemos encontrar playas de arena fina y aguas transparentes como la de Santa Pola, San Juan, El Campello o la Albufera. Playas que están calificadas como las mejores de la provincia de Alicante. Gracias a la cercanía al mar, en Elda disponemos de un clima muy agradable.
  • Las mejores fiestas. Si hay algo que nos caracteriza a los Eldenses es por vivir la fiesta al máximo, fiestas mayores, Fallas, Semana Santa y como no, las mejores fiestas de Moros y Cristianos de toda la provincia, donde se disfruta en los cuartelillos como si fuera una segunda casa.
  • Ciudad del Calzado. Elda es la cuna del calzado español, incluso tenemos varias rutas de calzado en la ciudad. Las mejores firmas del mundo en cuanto a calzado de calidad y diseño, la tenemos en Elda, Joni, Sacha London, Hispanitas, Magrit, Rebeca Sanver, Sara Navarro, Paco Herrero y muchas marcas más que gozan de gran prestigio incluso a nivel internacional.
  • Los parques y jardines de la ciudad. Elda cuenta con innumerables parques donde poder pasear y disfrutar con los más pequeños de la familia. Cabe destacar la Plaza Castelar, recientemente restaurada con un diseño moderno y contemporáneo. En la zona de expansión de Elda tenemos los jardines del sector 9, zonas verdes muy amplias donde poder juagar con los pequeños, hacer running, rodar en bici o simplemente pasear por las zonas verdes, viendo las fuentes o los bonitos edificios.
  • Precios bajos para comprar vivienda. La ciudad de Elda es de las más baratas de España para comprar una vivienda, con una oferta de pisos a unos precios muy económicos. Actualmente podemos comprar un piso en las mejores zonas de Elda a precios muy por debajo el m2 de la media de la comunidad Valenciana, precios bajos que no creo que se mantengan demasiado tiempo debido al comienzo de la recuperación del sector inmobiliario, notándose firmemente por la aparición de nuevas agencias inmobiliarias tanto en Elda como en Petrer.

Por todas estas ventajas y por muchas otras, vivir en la ciudad de Elda es una excelente opción y no tiene nada que envidiar a algunas capitales. Si no conoces la ciudad, no lo dudes, te invito a que nos visites y seguro que te enamoras de vivir en Elda.

Elda es una gran ciudad, sin duda, si quieres encontrar la mejor oferta inmobiliaria para vivir en Elda, pincha en el siguiente botón para ver viviendas en venta al mejor precio.

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Juan Martínez

 

Soy Juan Martínez, me gustaría acompañarte para encontrar tu vivienda ideal en Elda o Petrer, en las mejores condiciones posibles y siempre asesoradas en todo momento.

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Pisos en sector 9 Elda

Vive tus propios sueños con pisos en sector 9 Elda

El sector 9 es la zona más nueva y de mayor expansión de todo Elda, donde podrás encontrar los mejores pisos en sector 9 Elda, viviendas nuevas o seminuevas. Te imaginas vivir en una zona tranquila pero llena de vida, rodeado de zonas verdes y jardines, fuentes de agua, juegos infantiles donde poder disfrutar con tus hijos, calles amplias con edificios nuevos y mucha luz, un gran paseo para hacer running o andar junto a tu pareja.

Mira este vídeo y experimenta nuevas sensaciones:

Si quieres tener calidad de vida, la mejor zona de Elda para vivir es sin duda alguna el sector 9, junto a la avenida de Ronda.

Te imaginas vivir junto al colegio de tus hijos, rodeado de cafeterías y bares de tapas, farmacias, junto al nuevo campo de fútbol de Elda, supermercados y con fácil y rápido acceso a la autovía, a menos de 30 minutos de las playas de Alicante y Santa Pola.

Ahora imagina que además de vivir junto a los jardines del sector 9, puedes tener una urbanización privada con zonas comunes privilegiadas, espectacular piscina con césped y palmeras donde pasar fresquito los meses de calor junto a los más queridos, pistas deportivas de padel y tenis para pasar los ratos libres y después cenar en la barbacoa con los amigos. Una urbanización con zonas infantiles donde podrás ver a tus hijos jugar sin ningún peligro desde la ventana de tu casa.

Pisos en sector 9

¿Quieres el estilo de vida que siempre has soñado?

La buena noticia es que Masquecasas está ejecutando una promoción de viviendas de obra nueva en el sector 9, pensando en todas las necesidades de los eldenses que quieran tener una calidad de vida excelente. Pisos en sector 9 Elda, la mejor opción para tener calidad de vida.

La promoción consta de pisos y áticos con excelente distribución y las mejores calidades de materiales. Además la empresa constructora te ofrece la posibilidad de realizar tu casa, como tu quieres, eligiendo cada uno de los materiales para que vivas el estilo de vida que a ti te gusta.

Viviendas excesivamente luminosas con garaje y trastero, para poder subir directamente desde tu parking hasta la puerta de tu hogar en la mejor urbanización de Elda. Los mejores pisos en sector 9 Elda.

Algunas de las personas que ya están viviendo sus sueños en la nueva promoción de viviendas en el sector 9, nos comentan su propia experiencia:

La mala noticia es que ya quedan las últimas viviendas, y sólo puedes elegir entre los pocos pisos disponibles

Juan Martínez

Juan Martínez Martínez

Tu agente inmobiliario en Elda y Petrer

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Las 4 calles más importantes de Elda

Las 4 calles más importantes de Elda

La ciudad de Elda cuenta con numerosas calles importantes, sin embargo, vamos a mencionar aquí las 4 calles que considero más relevantes sin desprestigiar el resto:

  • Avenida José Martínez González. Más conocida por los Eldenses como la Gran Avenida, es seguramente la calle más importante del pueblo. Con 2 carriles para vehículos en sentidos opuestos, llega desde la frontera con Petrer hasta el comienzo de la calle Padre Manjón. Justo debajo de la calle, se encuentra el parking de la gran avenida, con 2 plantas de garajes que viene muy bien tanto para los vecinos que viven en los pisos próximos a la calle como para la gente que tiene que hacer gestiones por la zona. La gran avenida cuenta con aceras amplias que se llenan de terrazas de los múltiples y fabulosos bares y cafeterías que existen en la Avenida.

  • Calle Juan Carlos I. Actualmente es la calle más comercial de Elda, con numerosas tiendas de ropa, calzado, complementos y demás comercios del barrio, así como algunos bares y cafeterías del centro. Juan Carlos I, pasa junto a la Plaza Castelar, uno de los parques más importantes de Elda y donde se inicia el desfile de los famosos Moros y cristianos de Elda.

  • Avenida de Ronda: Es sin duda la avenida más amplia y bonita de Elda, rodeado de 6 carriles de vehículos, aceras anchas, rotondas con césped, fuentes de agua y un paseo con juegos infantiles, carril bici, pistas deportivas. Al ser la zona nueva y de expansión de Elda, los edificios de viviendas son nuevos o seminuevos y muchos de ellos, cuentan con preciosas urbanizaciones con pistas deportivas y piscinas comunitarias. A una calle de la avenida de Ronda, se encuentran los jardines del sector 9, una amplia extensión de zonas verdes, juegos infantiles, fuentes y un lugar donde pasear sólo o en compañía disfrutando de un día soleado.

  • Calle Colón: Al finalizar esta calle, se encuentra en el excelentísimo ayuntamiento de Elda. Es la calle más conocida por los festeros eldenses, ya que es donde se celebran muchos de los eventos de los moros y cristianos de Elda. Esta calle se encuentra dentro del casco antiguo de la ciudad, por ello, muchos de los edificios suelen ser bastante antiguos, sin embargo, la gran mayoría de ellos, se conservan muy bien y debido a la arquitectura antigua de dichos edificios, hace que tenga mucho encanto esta calle de Elda

Posiblemente no menciono muchas de la calles importantes de Elda, como pueden ser Padre Manjón, Avenida Chapí, Calle Nueva, Pí y Margall, Alfonso XIII o muchísimas más que vamos a dejar para un próximo artículo donde nombraremos las ventajas de vivir en una ciudad tan bonita como Elda.

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Juan Martínez

Las inmobiliarias de Elda y Petrer apuestan por la colaboración

Las inmobiliarias de Elda y Petrer apuestan por la colaboración

El pasado viernes 24 tuvo lugar la reunión de protocolo de la MLS Valencia Sic, impartida exclusivamente para las 7 agencias inmobiliarias recién integradas de las localidades de Elda y Petrer.

Pasamos un día genial como siempre que nos juntamos todos los agentes de nuestra mini MLS de Elda, aprendimos algunas cosas nuevas y además conocimos a dos grandes profesionales que realmente me transmitieron su pasión y sus ganas por dignificar esta profesión que a mí personalmente tanto me gusta.

Fue un día bastante completo:

  • Hubo algunos percances: Claudia y yo tuvimos que realizar forzadamente un tour por todo Elda buscando un cable adaptador para poder ver las diapositivas del curso ya que el hotel no estaba bien preparado.
  • Hubo muchas risas: Entre que es cierto que el precio m2 de Elda es el más barato de toda España y que cuando Nora pagó la factura de 14 comensales, sólo le costó 8 €, creo que Nora nos va a llamar para comprar un piso en Elda y así, pasar su jubilación por muy poco dinero.
  • Hubo alguna discusión: Al final de la jornada, salieron a relucir algunos roces del pasado entre los compañeros, pero Nora supo resolver y apaciguar con mucha asertividad y razonamiento, incluso considero que nos ha venido bien para soltar algunos malentendidos que teníamos guardados de tiempo atrás.

Una de las cuestiones que más controversia suscitó fue la norma existente en la asociación donde se menciona que el cliente comprador, debe tener la opción de comprar con la inmobiliaria que desee, independientemente de con quien haya realizado la visita a la propiedad. Pues bien, considero adecuada esta norma y creo que es necesaria por el bien del cliente que al fin y al cabo es quien debe salir beneficiado, sin embargo, creo necesario en estos casos que ocurren habitualmente que se llegue a algún tipo de acuerdo entre las agencias involucradas y que se coordine para gestionarlo de la mejor manera posible sin que el comprador tenga que verse en una situación comprometida, siendo esto perjudicial para la imagen del sector y de la MLS.

A mi entender, tenemos que dar prioridad al bien del cliente y a la vez, mirar por seguir teniendo una relación duradera y honesta con los compañeros, en caso contrario, tendremos pan para hoy y hambre para mañana, cerrándose muchas puertas.

Considero que fue una reunión muy positiva para todos los miembros de la MLS de Elda y Petrer, donde dimos un pasito más y podemos decir que comenzamos a consolidarnos en nuestras 2 bellas ciudades. El hecho de pertenecer y tener el respaldo de una gran asociación como es Valencia Sic, ya es un avance y un gran orgullo para mí, puesto que llevo muchos años luchando por consolidar este proyecto de colaboración entre las inmobiliarias de mi pueblo.

Han pasado casi 5 años desde que me armé de valor un día y decidí visitar a todas las agencias inmobiliarias de Elda y Petrer para convocar una reunión e intentar colaborar de manera eficiente. Algunos de estos inmobiliarios que ya llevaban muchos años en la profesión pensaron – El mañaco este me va a enseñar a mi como tengo que vender los pisos. Pues bien, estas agencias no quisieron formar parte de la MLS, pero hoy me consta que dicen – El mañaco este me está quitando muchos propietarios que tenía en cartera, que les dirá para convencerlos de que pongan el precio real de venta y coger la exclusiva.

Desde aquel día de la primera reunión hasta hoy, hemos tenido muchos altibajos, realmente no ha sido un camino de rosas para llegar a donde estamos actualmente y en varias ocasiones he pensado en abandonar y no dedicar más esfuerzos a la MLS, sin embargo, nunca he tirado la toalla y he seguido apostando por la colaboración entre agencias porque creo fielmente que es lo mejor para el cliente y también para el sector inmobiliario.

Todavía nos queda mucho camino por andar y muchas piedras por saltar, pero seguimos avanzando y con el apoyo de Valencia Sic vamos a conseguir dignificar esta profesión en Elda y Petrer.

Gracias Nora y Claudia por venir a visitarnos, ha sido un verdadero placer

 

Juan Martínez Martínez

Tu agente inmobiliario en Elda y Petrer

 

 

Mejor oferta de pisos en Elda

Mejor oferta de pisos en Elda

Hoy en día, podemos encontrar mucha oferta de pisos en Elda a precios muy económicos ya que Elda es la ciudad más barata en cuanto a precio/m2 de toda España, sin embargo, muchos compradores cuando se deciden a buscar propiedades, llamando a carteles de su barrio o mirando en portales inmobiliarios de internet, la realidad que se encuentran es otra, los precios a los que la gente quiere vender sus casas no es tan barato.

Algunos propietarios piensan, es que la gente pone un precio porque sabe que los compradores le van a regatear y por ello, ponen un margen. Este es uno de los motivos, los propietarios ponen un precio de salida, muy por encima a la realidad. Primero se fijan en los precios al que sus vecinos ponen sus casas en venta, llaman a los carteles y anuncios de la zona y se informan. Una vez sabemos aproximadamente el precio que los vecinos tienen puesto para vender, entonces, voy a subirle un poco para tener un margen de negociación.

Que ocurre con esto, que el precio de salida al que los propietarios sin conocimientos sobre el mercado inmobiliario o mal asesorados por algún cuñado o espabilado, suele estar 2 veces inflado. Uno porque el precio de los vecinos ya está inflado y 2 porque como como los españoles somos muy listos, le subimos un poco más para tener margen de negociación.

Pues bien, el 99% de estos casos, la casa no se vende, pasa el tiempo y los carteles se borran, la vivienda se deteriora, el anuncio de internet se quema y el propietario termina también muy quemado con todo esto.

Como agente inmobiliario especialista en las localidades de Elda y Petrer, estoy acostumbrado a tratar con propietarios que vienen con expectativas de precios muy lejos de la realidad, precios que hace tiempo decidieron poner para vender su casa, sin haber realizado un estudio real de mercado. Cuando se le exponen los datos reales de los cientos de viviendas vendidas en su barrio y se le explica cuál es el precio correcto para vender, estas personas terminan comprendiendo que, para vender su casa, deben ajustarse a la realidad y en la mayoría de casos, se dan cuenta que la venta de su casa debe de ser gestionada por manos de un profesional.

Este es el motivo por el que las inmobiliarias profesionales tienen las mejor oferta de pisos en Elda y Petrer, porque son los únicos que tienen el conocimiento y datos suficientes para hacer entender a los propietarios cual es la realidad del mercado inmobiliario de la zona, haciéndoles entender que estaban confundidos y cogiendo las propiedades en los precios adecuados de venta.

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Las inmobiliarias profesionales, descartan viviendas con un precio de venta inadecuado, por ello sólo cuentan con pisos y casa que tienen el precio adecuado de venta. Para los casos de propietarios que no entienden o no quieren entender la realidad, se les comunica que no podemos ayudarle ya que no podemos vender algo que sabemos por los datos que tenemos que es imposible vender.

¿Quieres comprar una vivienda en Elda o Petrer al precio correcto? Contacta con tu profesional inmobiliario de confianza, seguro que consigues las mejor oferta en Elda o Petrer y además sin complicaciones.

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Juan Martínez Martínez

Tu agente inmobiliario en Elda y Petrer

Conoce las claves para valorar un piso en Elda o Petrer

Como valorar un piso en Elda o Petrer

Valorar un piso en Elda o Petrer, no es una tarea sencilla, es más, es uno de los momentos más  decisivos en la venta de la vivienda. No hay una ciencia exacta que nos diga el precio justo al que se pueda vender una vivienda, se pueden hacer estimaciones, pero no valores precisos y al céntimo.

Hoy en día hay muchas aplicaciones en el mercado que dicen, conocer de una forma precisa, el precio máximo al que puedes vender tu vivienda sin perder dinero, y lo único que crean es desconcierto a los vendedores, porque al fin y al cabo no saben ya que creer. Estas aplicaciones utilizan los portales inmobiliarios como fuente de información, y eso es un error, ya que en los portales inmobiliarios se puede conocer el precio que piden los vecinos de tu zona, pero nunca, el precio al que realmente tu vecino ha vendido su vivienda. Además, muy pocas personas, por no decir ninguna, se molestan en dar de baja de los portales su vivienda una vez vendida, y mucho menos, en poner el precio al que finalmente se ha vendido. Por lo tanto, los portales inmobiliarios, y por tanto las aplicaciones de valoración que existen en el mercado no conocen con exactitud el precio de venta de las viviendas en la zona.

Otra forma de valoración que tienen los propietarios de su vivienda es la tasación realizada por un Arquitecto o Arquitecto técnico. Muchas veces, los inmobiliarios nos encontramos cuando vamos a visitar una vivienda, a los propietarios con la tasación en la mano, muy alegres, porque tienen un documento realizado por un técnico, donde dice que su vivienda está valorada, incluso, por un importe superior al que ellos pensaban. Queridos lectores, las tasaciones no son más que un análisis comparativo de la zona, en las cuales hay como mínimo 6 viviendas que venden tus vecinos. Y al igual que en las aplicaciones que hemos visto antes, como en los portales inmobiliarios, sólo comparan con viviendas que hay en venta en la zona, no con viviendas que se han vendido.

Algunos propietarios optan por acercarse a notaría, ya que ahí, por lógica, sí que conocen a qué precio se han vendido las viviendas. Sin embargo, realmente las notarías conocen el valor por el cual las viviendas se escrituran, pero no realmente en cuanto se han vendido. Por qué, ¿no conoce nadie a un familiar o amigo que ha escriturado su vivienda por debajo del precio a la que la ha vendido?

Así que, ni las aplicaciones digitales, ni los portales inmobiliarios, ni las tasaciones, ni las notarías son fuentes fiables de información para vender tu vivienda al mayor precio posible, y sin pasarse.

Entonces, ¿Quién conoce realmente el precio máximo al que puedo vender mi vivienda? Lógicamente, los agentes inmobiliarios profesionales de Elda.

Los agentes inmobiliarios son realmente los únicos que conocen el mercado de la zona, ya que tienen una base de datos amplia de las viviendas que se venden en cada zona, en cada calle, y en cada portal de la ciudad de Elda

Imaginaos que la media de venta de las mejores inmobiliarias de Elda está en torno a los 35-40 viviendas al año, la gran mayoría de estas inmobiliarias, están como mínimo 5 años trabajando en alto rendimiento. Como mínimo, cualquiera de estas inmobiliarias, dispone de 200 viviendas vendidas, y seguramente que como mínimo 10 viviendas similares a la tuya en un radio de 300 metros. Además, estas inmobiliarias profesionales pertenecen a la asociación de inmobiliarias de Elda y Petrer, con lo que estos datos puedes multiplicarlos por 7, es decir, tienen un valor muy preciso del precio de venta al que realmente se puede y se va a vender tu piso.

valorar un piso en Elda

Estas inmobiliarias cuando un propietario les encarga la venta de su vivienda, realizan un informe de valoración de la zona, comparando la vivienda objeto, con viviendas de similares características que han vendido, como pueden ser antigüedad, estado de la vivienda, y en el caso de que no tenga ascensor, la altura entre otras. El precio de dichos informes de valoración son los más precisos que pueden existir a día de hoy en el mercado inmobiliario. Y tienen además una alta fiabilidad.

Así que, si sois propietarios y queréis realmente vender la vivienda, pero no queréis perder ni un céntimo en la operación, lo más recomendable es que os acerquéis a una inmobiliaria de confianza de que pertenezca a la asociación de inmobiliarias de Elda y Petrer. Además de conocer el precio acertado de venta, te pueden ofrecer técnicas que harán que la vivienda se venda al máximo precio posible, a veces incluso por un valor superior.

Jose Javier Navarro Navarro

Tu agente inmobiliario en Elda y Petrer

Home Staging para vender piso en Elda o Petrer

Home Staging para vender piso en Elda o Petrer

                Uno de los principales hándicaps que nos podemos encontramos a la hora de vender piso en Elda o Petrer, es el estado en el que se encuentran. Podemos afirmar que, en determinadas zonas de Elda, la antigüedad media de dichos edificios ronda entre los 30 y 35 años, lo cual a la hora de vender nos encontramos con viviendas en mal estado y con inmensidad de elementos para reformar.

Este hecho crea en los compradores un cierto rechazo hacia la compra de dichas viviendas, ya que, o cuando hacen la visita del inmueble, imaginan que tienen que afrontar una reforma costosa y la reacción que tienen es ofrecer un precio muy por debajo del precio óptimo de venta de la vivienda, o directamente no van a visitar la vivienda por el estado en el que se presenta en las fotos publicadas en internet.

La solución presentada por algunas de las mejores inmobiliarias de Elda y Petrer ante este problema, es el Home Staging. La traducción literal del término inglés es “puesta en escena de la casa” y significa sacar el mejor partido a una vivienda en venta por medio de la optimización visual.

vender piso en Elda o Petrer

Mucha gente cuando le hablas de Home staging piensa que consiste en decorar la vivienda y dejarla bonita para la venta, pero hay que llevar mucho cuidado con esa idea, ya que, lo que queremos conseguir con el home staging es despersonalizar la vivienda, NO decorar la vivienda personalmente con sus gustos, como si fueran para ellos mismos.

Además, el home staging no solo es decorar y dejarlo bonito, como piensan muchas personas y profesionales, es un conjunto de procesos que explicaremos más adelante. Lo que se tiene que conseguir es que, cuando unos compradores entren a la vivienda, se imaginen viviendo allí como su nuevo hogar, y no les dé la sensación de que están viviendo en la casa de otra persona.

En el Home Staging hay cinco procesos principales que se deben de cumplir:

  • Ordenar: Cuando entramos a una vivienda y la vemos ordenada nos transmite sensación de calma y paz. Que es lo que ansiamos al llegar a casa después de un día duro de trabajo.
  • Despejar y despersonalizar: Con este proceso conseguimos que los espacios parezcan más amplios, y como he dicho antes, ayudamos a que los futuros habitantes no se sientan como extraños y puedan imaginarse viviendo en esa casa.
  • Arreglar desperfectos: En la mayoría de las viviendas antiguas siempre hay objetos o elementos en mal estado o rotos. Y la gran mayoría no supone un coste elevado para repararlas. Conviene reparar dichas cosas para disminuir la capacidad de negociar el precio por parte del comprador. Algunos ejemplos son, grifos que gotean, persianas que no suben, bombillas fundidas, e incluso humedades en los techos de las estancias.
  • Limpiar: La limpieza es fundamental a la hora de presentar una vivienda a los compradores, sobre todo la cocina y el baño deben estar impecables. También el olor de la vivienda es muy importante, así que recomendamos emplear ambientadores en las viviendas antes de ir a hacer las visitas.
  • Amueblar y armonizar el espacio: Es muy importante no mostrar estancias vacías, tanto en internet como físicamente, porque los compradores necesitan hacerse una idea de todos los espacios de la vivienda, y realmente si no hay nada en dichas estancias siempre da la sensación como que son más pequeñas. Además, los colores de todos los elementos que coloquemos, ya sean sabanas, o cortinas, o incluso la pintura de la pared, deben ser colores neutros. Una ayuda para entender este proceso, es imaginarse los colores que existen en una habitación de hotel. Son colores neutros y no existe nada personal.

En resumen, siguiendo dichos procesos lo que consiguen los inmobiliarios profesionales como masquecasas, es vender la vivienda en el menor tiempo posible y al mayor precio de venta posible. Hoy en día es una cosa a tener muy en cuenta sobre todo en pisos de Elda o Petrer, donde tenemos en algunas zonas, un parque de viviendas muy antiguas y deterioradas.

Si deseas vender piso en Elda o Petrer, te interesa conocer las estrategias que utilizan las inmobiliarias profesionales para vender una vivienda al máximo precio posible y en el menor tiempo.

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Jose Javier Navarro Navarro

Tu agente inmobiliario en Elda y Petrer

 

Donde es mejor vivir ¿Elda o Petrer?

¿Comprar piso en Elda o Petrer?

Si tuviera que decidir entre comprar piso en Elda o Petrer, creo que no sabría qué localidad elegiría ya que ambas localidades son magníficas y yo las considero como un único pueblo.

Es cierto que no todos los residentes de las localidades de Elda y Petrer considera a ambos pueblos como iguales y mucha gente tiene mayor preferencia por una población, en la mayoría de casos prefieren comprar una casa para vivir en su ciudad natal.

Vamos a realizar una comparativa entre las localidades para conocer los aspectos más importantes a la hora de comprar piso en Elda o Petrer:

  • Precio de compra de una vivienda. Es cierto que hasta hace apenas unos años, el precio m2 medio de un piso en Elda era superior al precio m2 medio de un piso en Petrer, sin embargo, este valor actualmente se ha igualado prácticamente debido a una mayor demanda de compra de viviendas en Petrer en comparación con Elda.
  • Gastos e impuestos. En este aspecto, vivir en la localidad de Elda supone un gasto superior en cuanto a impuestos que vivir en la localidad de Petrer. La diferencia no es demasiado notable en cuanto al impuesto de residuos sólidos urbanos (basuras) pero si podemos notar una diferencia considerable en cuanto al impuesto de contribución por bienes inmuebles (IBI), así como a otros impuestos y tasas establecidas por el ayuntamiento, como pueden ser licencias de obra, licencias de ocupación de la vía pública o licencias de aperturas de nuevos establecimientos o nuevos comercios.
  • Zonas verdes. En ambas localidades podemos encontrar preciosos parques y jardines donde poder pasear con la familia. Cabe destacar en la localidad de Petrer, el parque 9 de octubre y el parque del Campet, ambos tienen una gran extensión de terreno con zonas infantiles, jardines y fuentes de agua. La localidad de Elda cuenta con los jardines y paseos del sector 9, una zona nueva muy extensa llena de zonas verdes, fuentes y zonas infantiles.
  • Zonas o barrios. Tanto Elda como Petrer dispone de zonas de expansión con edificios nuevos cerca de todos los servicios. Las mejores zonas de Elda en expansión, podrían ser la Avenida de Ronda o el Sector 9. En Petrer, podemos encontrar la zona de la Canal, San Jeronimo o el Campet.

Sería una buena opción vivir en Elda como en Petrer, en ambas localidades podemos encontrar todo tipo de servicios, así como zonas verdes, ocio y buenos bares o restaurantes donde poder comer bien, por lo que ambas localidades son una buena opción para vivir y disfrutar con la familia.

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Si tienes pensamiento de comprar piso en Elda o Petrer, puedes visitar las mejores inmobiliarias de estas localidades para encontrar buenas ofertas de viviendas en las mejores condiciones y lo más importante, sin complicaciones.

A la hora de comprar piso en Elda o Petrer, además hay que tener en cuenta varios factores para no meter la pata, mira este vídeo donde te explicamos las claves más relevantes que debes conocer:

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¿Por qué vivir en Elda?

¿Por qué comprar un piso para vivir en Elda?

Son muchas las razones para comprar un piso para vivir en Elda, una ciudad bonita y alegre, tan llena de vida y buen ambiente. Cuando hablamos de Elda, tenemos que nombrar también a la localidad vecina y amiga de Petrer, ya que ambos pueblos están unidos, pero separadas por una calle.

Vivir en Elda

Además de las hermosas mujeres que podemos encontrar en esta localidad, algunos de los beneficios de vivir en la ciudad de Elda son:

  • Proximidad al mar. A 30 minutos en coche podemos encontrar playas de arena fina y aguas transparentes como la de Santa Pola, San Juan, El Campello o la Albufera. Playas que están calificadas como las mejores de la provincia de Alicante. Gracias a la cercanía al mar, en Elda disponemos de un clima muy agradable.
  • Las mejores fiestas. Si hay algo que nos caracteriza a los Eldenses es por vivir la fiesta al máximo, fiestas mayores, Fallas, Semana Santa y como no, las mejores fiestas de Moros y Cristianos de toda la provincia, donde se disfruta en los cuartelillos como si fuera una segunda casa.
  • Ciudad del Calzado. Elda es la cuna del calzado español, incluso tenemos varias rutas de calzado en la ciudad. Las mejores firmas del mundo en cuanto a calzado de calidad y diseño, la tenemos en Elda, Joni, Sacha London, Hispanitas, Magrit, Rebeca Sanver, Sara Navarro, Paco Herrero y muchas marcas más que gozan de gran prestigio incluso a nivel internacional.
  • Los parques y jardines de la ciudad. Elda cuenta con innumerables parques donde poder pasear y disfrutar con los más pequeños de la familia. Cabe destacar la Plaza Castelar, recientemente restaurada con un diseño moderno y contemporáneo. En la zona de expansión de Elda tenemos los jardines del sector 9, zonas verdes muy amplias donde poder juagar con los pequeños, hacer running, rodar en bici o simplemente pasear por las zonas verdes, viendo las fuentes o los bonitos edificios.
  • Precios bajos para comprar vivienda. La ciudad es de las más baratas de España para comprar un piso para vivir en Elda, con una oferta de pisos a unos precios muy económicos. Actualmente podemos comprar un piso en las mejores zonas de Elda a precios muy por debajo el m2 de la media de la comunidad Valenciana, precios bajos que no creo que se mantengan demasiado tiempo debido al comienzo de la recuperación del sector inmobiliario, notándose firmemente por la aparición de nuevas agencias inmobiliarias tanto en Elda como en Petrer.

Por todas estas ventajas y por muchas otras, vivir en la ciudad de Elda es una excelente opción y no tiene nada que envidiar a muchas capitales. Si no conoces la ciudad, no lo dudes, visítanos y seguro que te enamoras y quieres vivir en Elda.

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Juan Martínez

Juan Martínez Martínez

Tu agente inmobiliario en Elda y Petrer

Si tienes alguna duda sobre el sector inmobiliario de Elda y Petrer, o si tienes intención de vender o comprar una vivienda, envíanos un mensaje pinchando el la siguiente imagen:

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Las mejores inmobiliarias de Elda y Petrer

Las mejores inmobiliarias de Elda y Petrer

En las localidades de Elda y Petrer, actualmente hay 17 agencias inmobiliarias con oficina física a pie de calle, de las cuales, unas son muy profesionales, a mi entender las mejores inmobiliarias de Elda, algunas no tanto y otras que acaban de iniciar su andadura en el sector inmobiliario o que no se enteran de casi nada, aunque llevan ya algún tiempo.

Algunas inmobiliarias considero que son medianamente profesionales, sin embargo, prefieren no colaborar con otras agencias pensando únicamente en ellos mismos, es decir no miran por el bien del cliente, ya que colaborando existen muchas más posibilidades de encontrar a un comprador en menos tiempo

Me voy a centrar en las inmobiliarias competentes, las que son realmente verdaderos profesionales inmobiliarios, las que están dentro de la asociación inmobiliaria de Elda y Petrer (MLS Elda Petrer), aquellas que cooperan entre sí para agilizar la venta de las viviendas y, en definitiva, las que miran por el bien del cliente tanto comprador como vendedor.

SOLUCIONES INMOBILIARIAS, se sitúa en la Avenida de Madrid (Petrer). Santi y Gloria, además de ser muy profesionales y correctos, han sabido aprovechar al máximo la herramienta MLS, siendo la inmobiliaria que más ventas compartidas está realizando en los últimos tiempos.

NOVACASA, localizada en la gran Avenida de Elda. Maria José y Alzahara, además de ser gente de confianza, tienen sangre de comercial y desde que se unieron a la MLS, siempre han sido de las oficinas con mayor número de ventas anuales.

RUBISAN, situada en Calle Pablo Iglesias de Elda. Con German al frente, quizás sea una de las agencias de Elda que mayor metodología de trabajo tiene, consiguiendo muy buenas captaciones y desde hace un par de años unos resultados de ventas muy positivos.

FINCAS JUANJO, localizada en la Gran Avenida, Elda. Conchi pese a ser de las más recientes incorporaciones a la MLS, ha sabido adaptarse muy bien a los nuevos cambios del sector, y gracias a la formación y metodología que está siguiendo actualmente, está consiguiendo muy buenas captaciones de viviendas a los precios correctos.

INKA, situada en Calle Manuel Maestre (Elda). La inmobiliaria combina positivamente la experiencia en el sector de la promoción inmobiliaria de Vicente Martínez con la juventud e innovación de Jose Enrique. Padre e hijo le han dado un nuevo giro a su agencia, enfocándose sobre todo en el buen hacer y en la formación como herramienta fundamental para su trabajo

mejores inmobiliarias de Elda

Como gerente de Masquecasas, sólo quiero mencionar que somos diferentes al resto, y queremos demostraros de primera mano los servicios innovadores y nuestro plan de marketing para que consigas vender tu vivienda en Elda o Petrer al máximo precio y sin complicaciones.

 

Juan Martínez Martínez, tu agente inmobiliario en Elda y Petrer

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